동탄2 롯데캐슬 뉴스테이에 관심이 있으신가요? 동탄에 많은 롯데캐슬이 있지만 임대로 운영하는 진짜 동탄에 위치한 롯데캐슬은 동탄2 롯데캐슬 뉴스테이 아파트밖에 없습니다. 사실 아파트 이름만으로 임대 아파트인지 분양 아파트인지 알기가 어렵기 때문에 잘 모르셨던 분들에게도 이번 시간에는 동탄2 롯데캐슬 뉴스테이 아파트에 대해 자세히 알려드리도록 하겠습니다.
동탄2 롯데캐슬 뉴스테이 추가입주방법 알아보는 순서
동탄2 롯데캐슬 뉴스테이 아파트
경기도 화성시 동탄2신도시 동탄대로2길 49, 장지동에 위치한 동탄2 롯데캐슬 뉴스테이 아파트는 최초 모집공고를 2016년 5월에 실시하였으며 2018년 6월에 최초 입주하여 8년이 되는 2026년까지는 의무임대로 공급을 계획하고 있습니다.
뉴스테이로 공급한 동탄2 롯데캐슬 아파트 역시 뉴스테이로 공급한 아파트다보니 비록 문재인 정부에 들어서서 공공지원민간임대 아파트 정책으로 선회하였지만 여전히 다주택자 역시 입주가 가능한 민간임대 아파트로 기록되어 있어 입주를 하고 싶은 분들이 상당한 것으로 알려져 있습니다.
세대수
해당 단지는 중소형 평형인 749형에서부터 선호도가 가장 높은 84형으로 두 가지 평형으로만 구성되어 있습니다. 74형 두 가지 타입, 84형은 단일 타입으로 구성하고 있어 어린 자녀와 성인 구성으로 된 가족이 많은 동탄 거주자들에게 상당히 적합한 구성이라는 평가를 받고 있습니다.
지하 1층에서 최고 20층까지 9개동으로 구성된 동탄2 롯데캐슬 아파트는 타입별로 세대수를 살펴보면 74A형 353세대, 74B형 90세대, 84형 1697세대로 총 612세대로 구성되어 있어 타 단지에 비해 조금은 적은 세대 수로 구성되어 있습니다.
임대료
초기 임대료는 타입별로 층별에 따라 차이가 있습니다. 표준형을 살펴보면 74A형의 경우 보증금 5천만원에 637,000원 ~ 690,000원 사이, 74B형은 보증금 5천만원에 648,000원에서 700,000원, 84형의 경우 보증금 7천만원에 임대료 694,000원에서 752,000원으로 책정되어 있습니다.
아울러 당시 8년장기형을 택한 분들의 경우 74A형의 경우 220,000,000원의 보증금에 183,000원에서 237,000원의 임차료가 74B형의 경우 220,000,000원의 보증금에 임차료는 193,000원에서 245,000원의 임차료가 책정되어 있었습니다.
84형 역시 8년 장기형을 선택한 경우 보증금 250,000,000원에 월 임대료는 214,000원에서 272,000원이 책정되어 있었으나 현재는 의무임대 기간이 절반 정도 지났기 때문에 이전 임차인의 계약조건, 평형, 층수에 따라 보증금과 임차료는 차이가 있어 해당 금액을 참고하셔서 임대료를 책정하시면 될 것 같습니다.
평면도
평면도의 경우 74A형의 경우 4BAY형태로 알파룸까지 갖추고있어 알차게 공간을 꾸렸다는 평가를 받고 있으며 74B형 역시 방을 네 개까지 구성하여 공간을 알차게 구성하였다는 평을 받은바 있습니다.
84형의 경우 마찬가지로 4BAY형태로 구성하고 있으며 방 크기가 아마도 74형보다 조금 널찍하게 구성된 것으로 보입니다.
입지환경
동탄2에 위치한 뉴스테이 아파트는 동탄 행복마을 푸르지오, 동탄호수공원 아이파크를 비롯하여 동탄2 롯데캐슬까지 세 군데가 있는데 행복마을 푸르지오는 동탄 2신도시의 북단에 위치하여 있는 반면 동탄호수공원 아이파크와 롯데캐슬은 남단에 위치해 있는 편입니다. 입주 초반만 하더라도 기반 시설이 다 갖춰지지 않은 상태여서 여느 단지와 마찬가지로 20개월 렌트프리 지원을 했던 롯데캐슬 아파트 역시 이제 남동탄에서 입지가 꽤 괜찮은 아파트라는 평가를 들을 정도로 주변 환경 개선은 물론 공원, 초등학교 등이 인접해 있어 여전히 추가 입주하려는 분들이 치열하게 경쟁 후 입주를 하는 것으로 알려져 있습니다.
추가 입주 방법
동탄2 롯데캐슬 임대사업소에서는 별도로 홈페이지를 운영하고 있으며 홈페이지 내에서 계약대기신청 하는 것이 가능하나 특정일에만 할 수 있기 때문에 자주 홈페이지를 방문하여 추가 입주자 모집을 살피는 것이 중요합니다.
아울러 계약 당첨 후 2회 이상 계약을 체결하면 두 번째 당첨일로부터 1년간 해당 단지 공실 모집 공고에 제한을 받을 수 있기 때문에 가급적 일저을 맞춰 신청하는 것이 좋습니다.
지난 4월초에도 공고를 하였으며 전 평형 치열한 지원을 하여 경쟁이 조기에 마감된 것으로 알려졌습니다. 해당 일에 당첨된 경우 바로 당첨일 다음날부터 계약을 진행하기 때문에 가급적 일정을 맞춰서 계약을 진행하시기 바랍니다.
온라인 계약신청은 해당 홈페이지를 접속하여 PC버전에서는 메인페이지를 내려 계약신청 바로가기를 클릭하면 되고 모바일 버전에서는 좌측상단 버튼 클릭 후 STAY 접속하여 단지 계약신청을 클릭하면 됩니다.
회원가입 후 타입 및 입주 희망월을 선택하여 등록하면 당첨자 발표일에 등록 핸드폰으로 당첨 안내 문자가 가기 때문에 일정에 맞게 안내를 잘 확인하시기 바랍니다.
기타 단지와 다르게 홈페이지에 지난 공고를 확인할 수 없기 때문에 기간이 얼마나 자주 하는지는 명확하지 않아 틈틈이 홈페이지를 확인하시는 것이 좋으며 임대사업소 역시 명확히 답변을 주는 경우가 없다보니 주기적으로 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 문의처 : 동탄2 롯데캐슬 임대사업소 031) 898-6702 (09시 ~ 18시) / 경기도 화성시 동탄대로2길 49(장지동, 동탄2 롯데캐슬)