반여 센텀 kcc 스위첸 민간임대 아파트에 관심이 많으신가요? 이번에 센텀 kcc 스위첸에서 공급하는 민간임대 관련 보증금 임대료 평면도 배치도 등 세부적인 사항에 대해 자세하게 알려드리도록 하겠습니다.
글의 순서
공급공고
| 타입 | 공급세대 | 계약면적/㎡ | |
| 우선공급 | 39형 | 17 | 74.8058 |
| 일반공급 | 39형 | 18 | 74.8058 |
부산광역시 해운대구 반여동에 공급한 센텀 kcc스위첸 아파트 중 108동은 임대동으로 총 35세대에 대해서는 임대아파트로 공급합니다. 공급하는 타입은 우선공급과 일반공급 모두 39형으로 우선공급은 17세대, 일반공급은 18세대에 해당합니다.
민간임대 아파트(전환가능)
대부분 재개발 혹은 재건축으로 지어지는 아파트에는 일부 10년 장기일반민간임대주택이 공급됩니다. 센텀 kcc 스위첸의 경우 일부 세대가 이러한 민간임대를 목적으로 지어져 있으며 10년은 의무적으로 임대를 하며 10년 후에는 분양전환 가격 및 조건을 별도로 임대인이 정하여 임차인에게 통보하여 협의수용시에는 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 거주한 임차인에게 우선 분양이 가능하나 금액과 조건에 이견이 있는 경우 임대사업자는 3자에게 분양이 가능합니다.
선정방식
센텀 kcc스위첸의 경우 청약 자격과 거주기간 산정 등의 판단을 2023년 3월 13일 기준으로 실시하며 우선공급 17세대와 일반공급 18세대를 각각 다른 방식으로 선정합니다.
우선공급 선정방식
총 17세대를 공급하는 우선공급은 대부분 특별공급에 해당하는 분들로 대개 조합설립을 전후로 임대주택을 받기로 되어 있는 분들한테 돌아갑니다. 따라서 이 경우에 해당되는 분들은 반여1-1구역 주택재개발정비사업조합에서 서류접수 및 호수를 배정하며 당첨자 역시 발표할 예정입니다. 세부적으로는 다음과 같은 규정에 따르니 대상 여부를 반드시 확인하시기 바랍니다.
도시및주거환경정비법시행령」제69조제1항별표3제2호가목에서정한자로서사업시행자(반여1-1구역주택재개발정비사업조합)에게통보한무주택자
재개발사업에따른임대주택공급순위는「부산광역시도시및주거환경정비조례」제45조에 따른다
일반공급 선정방식
18세대를 공급하는 일반공급의 경우 청약홈에서 전산 추첨하여 당첨자를 결정하며 자격조건은 최초 입주자 모집공고일인 2023년 3월 13일 기준으로 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 분들에 한하며 외국인 혹은 법인은 신청이 불가하며 당연한 이야기지만 1세대에서 중복 청약과 주택 계약자와 실입주자가 동일해야 입주자로 선정될 수 있습니다. 아울러 일반공급 선정되더라도 아파트 청약통장을 사용하지 않는 것이기 때문에 청약홈에서 청약으로 당첨되더라도 재당첨 제한이나 기타 청약으로 인한 불이익은 적용되지 않ㅅ브니다.
입지환경
센텀역을 주변으로한 센텀지역은 별도의 입지환경에 대한 설명이 없어도 충분한 정도로 입지가 좋다는 건 누구나 알 수 있을 것입니다. 센텀 kcc스위첸의 경우 원동역을 비롯하여 재송역까지 도보로 이동이 가능하며 앞에 위치한 장산 그리고 수영강시민공원 등 쾌적한 자연환경은 삶의 질을 충분히 높일 수 있을 것으로 보입니다. 뿐만 아니라 신세계백화점, 롯데백화점, 홈플러스, gs슈퍼를 비롯하여 서울메트로병원, 영화의전당, 시립미술관 등 볼거리, 즐길거리가 가득한 센텀지역입니다.
임대보증금
이번에 공급하는 센텀 kcc스위첸의 보증금은 층별로 일부 차이가 납니다. 1층은 보증금 164,000,000원, 2~3층은 169,000,000원, 4~9층의 경우 174,000,000원으로 다소 차이가 있지만 큰 차이는 아닌 것으로 보이며 별도의 월차임은 부과되지 않습니다. 현재 내부 옵션으로는 에어컨, 붙박이장, 세탁기, 비데, 냉장고와 3구 쿡탑이 설치되어 있습니다.
배치도 및 평면도
청약일정
우선공급과 일반공급 모두 같은 날인 3월 20일부터 21일에 실시하며 우선공급의 경우 조합사무실(부산광역시 해운대구 반여로 21, 2층)을 직접 방문해야 하며 일반공급의 경우 청약홈에서 청약이 진행됩니다. 당첨자발표는 3월 24일 16시 이후에 실시하며 우선공급은 조합에 별도 문의하시기 바라며 일반공급은 청약홈 홈페이지를 통하여 당첨자를 선정하며 3월 27일부터 28일 사이에 계약을 체결합니다.