부산 에코델타시티 대성베르힐 아파트 분양가 시세 청약 84 100 평면도 살펴보기

에코델타시티 대성베르힐 아파트 청약에 관심이 있으신가요? 이번 시간에는 부산광역시 강서구 강동동에 공급하는 에코델타시티 대성베르힐 아파트의 분양가 시세 청약정보와 평면도에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.


에코델타시티 대성베르힐 일반분양 자료 읽어보는 순서


에코델타시티 대성베르힐 아파트 분양공고

부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 17블럭에 공급하는 에코델타시티 대성베르힐은 지하 1층에서 최고 지상 21층으로 16개동 총 1,120세대를 공급하며 이 중 일반공급으로 593세대를 공급하며 특별공급으로 527세대를 공급합니다. 특별공급 세부내역은 기관추천 82세대, 다자녀가구 110세대, 신혼부부 148세대, 노부모부양 31세대, 생애최초 156세대 등이며 입주시기는 2026년 3월로 예정하고 있습니다.

청약자격

공급타입주택면적/㎡(전용+공용)특별공급일반공급
84A111.5374190130
84B111.02678459
84C112.51024836
84AP111.5374169118
84A-1111.53743
106132.159526176
106P132.15951071

에코델타시티 대성베르힐 아파트 청약자격조건 기간, 나이, 지역 등 청약자격조건을 판단하는 기준이 되는 최초 입주자모집공고일은 2023년 4월 7일로 현재는 부산광역시는 투기과열지구에서 해제되며 비투기과열지구 및 비청약과열지역이다보니 별다른 규제를 적용받고 있지 않기 때문에 1주택 이상 소유한 세대라 하더라도 1순위 자격이 부여됩니다.

최초 입주자모집공고일인 2023년 4월 7일을 기준으로 현재 주민등록표상 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자, 국내 거주 재외동포(재외국민, 외국국적 동포), 외국인이 청약이 가능하나 동일 순위내에 경쟁이 있는 경우 해당 주택을 건설하는 부산광역시 거주자가 우선합니다.

아울러 주택법 관련 규정들이 개정으로 전매제한기간은 소유권이전등기시까지에서 1년으로 완화되며 실수요자를 비롯한 투자자들의 해당 단지에 대한 관심 또한 늘어날 것으로 보입니다.

분양가

부산에코델타시티대성베르힐분양가
부산에코델타시티대성베르힐발코니확장비용

이번에 공급하는 에코델타시티 대성베르힐의 경우 선호도가 가장 높은 84형과 106형을 중심으로 공급하는 점이 주요 특징입니다. 84형은 5가지 타입을 106형은 두 가지 타입으로 구성하고 있습니다.

타입별로 분양가를 살펴보면 84A형은 4.68억~5.2억, 84B형 4.66억~5.15억, 84C형 4.76억~5.25억, 84AP형 4.77억~5.27억, 84A-1형 5.24억, 106형 4.57억~6억, 106P형 5.57억~6.16억의 분포를 보이고 있습니다..

발코니 확장 비용 역시 타입별로 다소 차이가 있지만 전반적으로 저렴한 수준으로 책정된 것으로 보입니다. 타입별로 살펴보면 84A형 3,540,000원, 84B형 2,400,000원, 84C형 4,920,000원, 84AP형 1,800,000원, 84A01형 3,540,000원, 106형 3,950,000원, 106P형 3,650,000원의 분포를 보이고 있어 상대적으로 발코니 확장 비용은 저렴한 것으로 보입니다.

이러한 분양가는 최근 에코델타시티 내에서 공급한 아파트들의 분양가와 비교하면 비슷한 수준으로 84형 최고 분양가는 각각 에코델타시티 푸르지오 린 5.46억, 에코델타시티 푸르지오 센터파크 5.21억, 이편한세상 에코델타 센터포인트 5.54억으로 비슷한 수준입니다.

최근에 주변의 실거래가를 기준으로 보면 에코델타시티에 대한 기대를 더 확인할 수 있는데 2019년식 이편한세상 명지의 경우 지난 2월 87형이 5.6억이었던 반면 2020년식 더샵명지퍼스트월드 3단지의 경우 지난 3월 84형이 7.2억에 거래된 사실을 보면 이제 막 닻을 올린 에코델타시티는 향후 더 많은 기대감이 예상됩니다.

입지환경

부산에코델타시티대성베르힐입지도

명실공히 우리나라 제2대 도시인 부산광역시에서는 개발축이 도심지의 재정비사업을 비롯하여 가장 관심을 받는 곳 중의 한곳은 바로 모든 걸 갖춘 미래도시로 에코델타시티를 이야기 할 수 있습니다. 친환경 수변도시로 조성되는 만큼 다양한 생활편의시설은 물론 종합병원 등 다양한 인프라가 조성될 전망입니다.

당연하게도 교육 관련 인프라 역시 상당히 증가할 것으로 예상되는 바 어린이집, 유치원은 물론 초등학교, 중고등학교까지 실수요자 관점에서 다양한 교육시설을 만날 수 있을 전망입니다.

또한 빼놓을 수 없는 것은 바로 교통망으로 부전과 마산을 잇는 복선전철이 공사중이며, 하단에서 녹산선, 계획단계인 강서선을 비롯 서부산IC, 명지IC 등 사통팔달 교통망이 구축될 전망입니다. 이를 통하여 에코델타시티에 조성될 센트럴파크, 평강천 등이 위치해 편리하고 녹지가 풍부한 자연친화적 주거환경을 만날 수 있을 전망입니다.

이러한 계획에 있는 다양한 시설들이 에코델타시티 대성베르힐을 주변으로는 이미 유치원 2곳, 초등학교 2곳, 중학교 2곳, 고등학교 1곳이 확정되어 도보로 유치원에서 고등학교까지 함께할 수 있는 점은 대규모 단지로 조성되는 곳이 입주초기 정주여건과 교육여건이 불편한 점을 고려할 때 해당 단지는 이러한 어려움 없이 이러한 환경을 누릴 수 있을 것으로 전망되어 학령기 자녀가 있는 분들에게 도움이 될 것으로 보입니다.

또한, 직주근접으로 에코델타시티 주변에 위치한 녹산국가산업단지, 화전일반산업단지, 르노코리아 자동차 부산공장 등이 인접한 점은 직주근접으로 해당 단지를 눈여겨 보는 분들 역시 많을 것으로 보이는데 실제 이러한 장점은 강서자이 에코델타 114대 1, 이편한세상 에코델타 센터포인트 79.9대 1, 에코델타시티 푸르지오 센터파크 42대 1 등 부동산 시장이 경색되는 가운데도 높은 경쟁률을 보인 점은 해당 단지에도 상당한 기대감이 몰릴 전망입니다.

배치도

부산에코델타시티대성베르힐배치도
부산에코델타시티대성베르힐배치도2

평면도

부산에코델타시티대성베르힐평면도1
부산에코델타시티대성베르힐84b
부산에코델타시티대성베르힐84평면도
부산에코델타시티대성베르힐84평면도3
부산에코델타시티대성베르힐84평면도4
부산에코델타시티대성베르힐100평면도
부산에코델타시티대성베르힐106평면도

청약일정

부산에코델타시티대성베르힐청약일정

에코델타시티 대성베르힐의 경우 4월 17일 실시하며 4월 18일 일반공급 1순위 접수, 4월 19일 일반공급 2순위 접수, 4월 26일 당첨자를 발표 예정이며 4월 27일부터 5월 2일까지 서류제출 이후 5월 8일에서 5월 12일 본 계약을 진행 예정입니다.

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