부산 장안지구 디에트르 디오션은 부산광역시 기장군 장안지구 B3BL에 위치하여 공급이 진행되는 단지로, 총 489세대를 공급합니다. 이 아파트는 지하 1층에서 지상 최고 24층, 7개동으로 구성되며, 전용면적은 84㎡와 110㎡로 두 가지 평형으로 나뉘어져 있는 것이 특징입니다. 이 글에서는 부산 장안지구 디에트르 디오션의 분양가, 시세 전망, 그리고 청약에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 이 아파트의 분양가와 청약에 대한 정보는 향후 주택 시장의 동향을 이해하는 데 중요한 역할을 할 것입니다. 이제부터 부산 장안지구 디에트르 디오션의 세부 사항을 함께 살펴보겠습니다.
부산 장안지구 디에트르 디오션 자세히 알아보기
- 부산 장안지구 디에트르 디오션 분양개요
- 부산 장안지구 디에트르 디오션 청약자격
- 부산 장안지구 디에트르 디오션 청약 체크포인트
- 부산 장안지구 디에트르 디오션 분양가
- 부산 장안지구 디에트르 디오션 입지환경 및 시세전망
- 배치도 및 평면도
- 분양일정
부산 장안지구 디에트르 디오션 분양개요
부산 장안지구 디에트르 디오션은 부산광역시 기장군 장안지구 B3BL에서 공급이 진행되는 아파트 단지로, 총 507세대를 공급합니다. 이 아파트는 지하 2층에서 지상 최고 25층, 6개동으로 구성되며, 전용면적은 84㎡와 110㎡로 나뉘어져 있습니다. 이 중 일반공급으로는 244세대, 특별공급으로는 245세대를 공급하며, 세부적으로는 기관 추천 38세대, 다자녀가구 46세대, 신혼부부 72세대, 노부모 부양 13세대, 생애최초 76세대를 공급합니다. 단지 내에는 다양한 조경시설이 조성되며, 혁신적인 상품성으로 신도시를 주도하는 대표적 랜드마크 아파트로 일대를 리딩하고 있습니다. 입주시기는 2028년 5월로 예정되어 있습니다.
부산 장안지구 디에트르 디오션 청약자격
부산 장안지구 디에트르 디오션의 청약자격은 다음과 같습니다. 청약에 참여하려는 자는 만 19세 이상이어야 하며, 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 사람이면 청약이 가능하나 동일 순위 경쟁시에는 해당 주택을 건설하는 부산광역시 거주자가 우선합니다. 이는 세대주 뿐만 아니라 세대원 모두에게 적용됩니다. 재당첨 제한이 없기 때문에, 기존에 당첨된 사실이 있어도 청약이 가능합니다. 또한, 유주택자도 청약이 가능하므로, 주택 수와 무관하게 청약이 가능합니다1. 청약통장 가입기간은 12개월 이상이어야 하며, 지역별/면적별 청약 예치금이 충족되어야 합니다. 이러한 조건을 충족하는 경우, 부산 장안지구 디에트르 디오션의 청약에 참여할 수 있어 청약에 참여하려는 분들은 위의 청약자격을 충족하는지 확인하시기 바랍니다.
부산 장안지구 디에트르 디오션 청약 체크포인트
- 거주지: 청약에 참여하려는 자는 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 사람이어야 합니다.
- 나이: 청약에 참여하려는 자는 만 19세 이상이어야 합니다.
- 재당첨 제한: 재당첨 제한이 없습니다. 즉, 기존에 당첨된 사실이 있어도 청약이 가능합니다.
- 유주택자 청약: 유주택자도 청약이 가능합니다.
- 청약통장 가입기간: 청약통장 가입기간이 6개월 이상이어야 합니다.
- 청약 예치금: 지역별/면적별 청약 예치금이 충족되어야 합니다.
- 전매제한기간: 전매는 1년간 제한됩니다.
부산 장안지구 디에트르 디오션 분양가
부산 장안지구 디에트르 디오션은 부산광역시 기장군 장안지구 B3BL에 공급이 진행되는 아파트 단지로 주요 전용면적은 84㎡와 110㎡로 나뉘어져 있습니다. 분양가는 타입별로 다양하게 책정되어 있습니다. 84A타입의 분양가는 5억 3,000만원에서 5억 5,980만원, 84B타입은 4억 7,078만원에서 5억 2,468만원, 84C타입은 4억 5,280만원에서 5억 490만원, 110A타입은 6억 3,528만원에서 6억 9,438만원, 그리고 110B타입은 5억 6,338만원에서 6억 1,578만원으로 책정되었습니다. 발코니 확장비용은 84형의 경우 5백만원에서 7백만원, 110형 역시 7백만원에서 8백만원으로 책정되었습니다
부산 장안지구 디에트르 디오션 인근의 아파트 주변 시세를 분석해보면, 기장군 일광신도시 비스타동원2차(2020년식)의 경우 지난 2024년 3월에 104형의 경우 8억 9천만원선에서 거래된 점을 고려하면 장안지구에서 첫발을 내딛는 장안지구 디에트르 디오션 역시 어느 정도 안전마진을 기대할 수 있지 않을까 조심스럽게 예상해봅니다
부산 장안지구 디에트르 디오션 입지환경 및 시세전망
이 지역은 미니 신도시급 규모로 계획되었으며, 완성되면 일광과 정관 신도시와 더불어 해운대~광안리를 잇는 오션 주거벨트를 확장시킬 것으로 기대되는 지역입니다. 정관신도시와 일광신도시는 노후 단지 비율이 높아서, 장안지구가 입주하는 시점에는 주변도시들이 노후화되며 일대 신축 수요가 몰릴 것으로 전망됩니다.
뿐만 아니라 이 단지는 더블역세권으로도 주목할 만한 특징을 가지고 있습니다. 도보 거리에 동해선 좌천역이 있어 부산 해운대센텀시티와 오시리아관광단지, 서면 부전역 등 주요지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한, 울산까지 직행으로 이동할 수 있는 교통환경이 갖추어져 있습니다. 부산과 울산을 연결하는 동해고속도로도 자차로 약 5분 거리에 있어 원활한 접근이 가능하며, 교육여건도 우수합니다. 주변에는 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 조성되어 있습니다. 또한, ‘신세계부산프리미엄아울렛’, ‘서울대중입자센터 (예정)’, ‘동남권원자력의학원’도 가까워 편리한 생활환경을 제공합니다.
디에트르 디오션은 대방건설이 혁신적인 상품성으로 주도하는 대표적 랜드마크 아파트로, 세대 내에는 ‘6m 이상의 광폭거실 설계’ 등 대방건설만의 혁신 평면설계가 적용되며, 희소가치도 높을 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 실내골프연습장, 피트니스, 북카페, 키즈룸 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 쾌적한 생활을 기대할 수 있을 전망입니다
배치도 및 평면도
분양일정
부산 장안지구 디에트르 디오션의 분양일정은 특별공급 청약은 2024년 4월 15일에 진행되며 이어서 1순위 청약은 2024년 4월 16일에, 그리고 2순위 청약은 2024년 4월 17일에 진행예정입니다. 이후 당첨자 발표는 2024년 4월 24일에 이루어진 이후 심사를 위한 서류 제출 기간은 4월 26일부터 5월 3일까지 실시한 이후에 본 계약 체결은 2024년 5월 6일부터 8일까지 진행할 예정이고 대망의 입주 예정일은 2028년 5월로 예정하고 있습니다.