일루미스테이트 민간임대 아파트에 관심이 많으신가요? 이번에 일루미스테이트에서 공급하는 민간임대 관련 보증금 임대료 평면도 배치도 등 세부적인 사항에 대해 자세하게 알려드리도록 하겠습니다.
글 읽는 순서
부천 일루미스테이트 민간임대 아파트 공급공고
| 공급타입 | 주택면적/㎡(전용+공용) | 우선공급 | 일반공급 |
| 39 | 54.8500 | 19 | 170 |
경기도 부천시 범안로 180일대에 계수범박구역 주택 재개발 정비사업으로 공급된 부천 일루미스테이트 아파트 중 401동과 402동 일부 189세대애 대해서 민간 임대아파트로 공급합니다. 공급하는 세대수는 우선공급 19세대와 일반공급 170세대이며 입주는 2023년 3월부터 가능합니다.
민간임대 아파트
재정비사업으로 공급하는 아파트에는 장기민간임대주택을 일부 공급하고 있습니다. 이미 입주를 완료한 일루미스테이트의 경우에도 39타입은 대부분 민간임대 주택으로 남겨놓았으며 의무 10년 임대 이후 분양전환 가격 및 조건을 별도로 임대인이 정하며 임차인에게 우선 분양 의무는 없는 상황입니다.
선정방식
일루이스테이트 아파트의 경우 청약 자격과 거주기간 산정 등의 판단을 2023년 3월 15일 기준으로 실시하며 우선공급 19세대와 일반공급 170세대를 각각 다른 방식으로 선정합니다.
우선공급 선정방식
총 19세대를 공급하는 우선공급의 경우 주택재개발사업 사업시행인가 시에 확정된 임대주택 공급대상자들이 신청할 수 있으며 해당 분들 중 신청한 분들을 대상으로 추첨을 통하여 당첨자 및 동호수를 배정할 예정입니다. 따라서 본인이 우선공급 대상자인지는 조합에 문의하면 확인이 가능할 것으로 보입니다.
일반공급 선정방식
170세대나 공급하는 일반공급은 임대주택에 입주를 희망하는 만 19세 이상인 자라면 누구나 신청이 가능하며 최초 입주자 모집공고일인 2023년 3월 15일 기준으로 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 분들에 한하며 신청이 가능합니다. 청약을 신청하는데 필요한 신청금은 10만원이며 청약방법은 주택청약 참가은행 입출금 통장을 개설하여 청약신청금 이상을 예치 후 청약을 신청해야 합니다.
주택청약 참가은행 ; 국민, 신한, IBK 기업, 수협, 농협, 우리, SC제일, KEB하나, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, 씨티
아울러 일반공급 선정되더라도 아파트 청약통장을 사용하지 않는 것이기 때문에 청약홈에서 청약으로 당첨되더라도 재당첨 제한이나 기타 청약으로 인한 불이익은 적용되지 않으며 청약신청금은 당첨여부와 무관하게 신청자가 입력한 본인 명의 계좌로 환불될 예정입니다. 아울러 예비 당첨자는 200% 명단을 추가로 선정할 예정이며 이후에도 미계약이 발생시에는 임대인이 임의방식으로 공급예정으로 알려져 있습니다.
입지환경
부천 일루미스테이트의 경우 일반분양시에도 높은 관심을 받았던 곳이었던 만큼 입지적으로는 좋은 곳으로 알려져 있습니다. 서울 접근이 용이한 수도권순환고속도로는 물론, 경인로, 서해안로 등을 이용이 용이하며, 주변에 위치한 스타필드 시티, 홈플러스, 푸른수목원, 소사대공원, 생태공원 등 다채로운 생활환경 역시 편의를 더할 수 있을 것으로 보입니다. 따라서 특히 소형 평수에 관심이 많은 20대, 30대 가구라면 이번 청약으로 10년간 편리하게 사용할 수 있는 주거지를 마련하는 것도 좋은 선택지로 보입니다.
임대보증금
| 공급타입 | 동 | 호 | 계약금 | 잔금 | 합계 |
| 101~106호 | 19,100,000 | 171,900,000 | 191,000,000 | ||
| 201~206호 | 19,500,000 | 175,900,000 | 195,000,000 | ||
| 301~306호 | 19,700,000 | 177,300,000 | 197,000,000 | ||
| 401~406호 | 19,900,000 | 179,100,000 | 199,000,000 | ||
| 501~506호 | 20,100,000 | 180,900,000 | 201,000,000 | ||
| 39 | 401 | 601~606호 | 20,100,000 | 180,900,000 | 201,000,000 |
| 701~706호 | 20,100,000 | 180,900,000 | 201,000,000 | ||
| 801~806호 | 20,300,000 | 182,700,000 | 203,000,000 | ||
| 901~906호 | 20,300,000 | 182,700,000 | 203,000,000 | ||
| 1601~1606호 | 20,700,000 | 186,300,000 | 207,000,000 | ||
| 1701~1706호 | 20,700,000 | 186,300,000 | 207,000,000 | ||
| 1801~1806호 | 20,700,000 | 186,300,000 | 207,000,000 |
| 공급타입 | 동 | 호 | 계약금 | 잔금 | 합계 |
| 101~106호 | 19,100,000 | 171,900,000 | 191,000,000 | ||
| 201~206호 | 19,500,000 | 175,900,000 | 195,000,000 | ||
| 301~306호 | 19,700,000 | 177,300,000 | 197,000,000 | ||
| 401~406호 | 19,900,000 | 179,100,000 | 199,000,000 | ||
| 501~506호 | 20,100,000 | 180,900,000 | 201,000,000 | ||
| 601~606호 | 20,100,000 | 180,900,000 | 201,000,000 | ||
| 701~706호 | 20,100,000 | 180,900,000 | 201,000,000 | ||
| 39 | 402 | 801~806호 | 20,300,000 | 182,700,000 | 203,000,000 |
| 901~906호 | 20,300,000 | 182,700,000 | 203,000,000 | ||
| 1001~1006호 | 20,300,000 | 182,700,000 | 203,000,000 | ||
| 1101~1106호 | 20,500,000 | 184,500,000 | 205,000,000 | ||
| 1203~1204호 | 20,500,000 | 184,500,000 | 205,000,000 | ||
| 1303~1309호 | 20,500,000 | 184,500,000 | 205,000,000 | ||
| 1403~1409호 | 20,700,000 | 186,300,000 | 207,000,000 | ||
| 1503~1509호 | 20,700,000 | 186,300,000 | 207,000,000 | ||
| 1605~1609호 | 20,700,000 | 186,300,000 | 207,000,000 |
이번에 공급하는 일루미스테이트의 보증금은 층별로 일부 차이가 납니다. 층별로 다소 차이는 있지만 임대보증금은 1.91억에서 2.07억의 분포를 보이고 있으며 해당 임대차 계약기간은 2년 단위로 갱신하며 임대보증금 및 임대료는 연 5% 범위에서 인상이 가능한 점은 참고하시기 바랍니다.
배치도 및 평면도
청약일정
우선공급과 일반공급 모두 같은 날인 3월 20일부터 21일에 실시하며 우선공급의 경우 분양사무실(일루미힐스테이트 401동 106호)에서 직접 방문해야 하며 일반공급의 경우 청약홈에서 청약이 진행됩니다. 당첨자발표는 우선 공급의 경우 2월 23일 목요일 14시 이후에, 일반공급은 3월 24일 금요일 16시 이후에 실시하며 계약은 3월 27일부터 29일 사이에 10시 ~ 17시 사이에 분양사무실에서 진행될 예정입니다.
계약시 필요서류
본인 계약 시에는 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권), 주민등록등본, 인감증명서 각 2부, 인감도장, 계약금입금증(무통장 입금증 또흔 이체영수증)이며 대리인 계약시에는 대리인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권), 대리인 도장, 계약자 인감증명서(본인발급용), 위임장(임대분양사무실비치)를 추가로 제출하면 되며 제반 서류는 최초 입주자 모집공고일 이후 발행분에 한하여 유효하기 때문에 24일 당첨자 발표이후 발급본으로 제출하시기 바랍니다.