왕길역 금호어울림 에듀그린 아파트 분양가 시세 청약 59 84타입 평면도 살펴보기

왕길역 금호어울림 에듀그린 아파트 청약에 관심이 있으신가요? 이번 시간에는 인천광역시 서구에 공급하는 왕길역 금호어울림 에듀그린 아파트의 분양가 시세 청약정보와 평면도에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.


금호어울림 에듀그린 읽어보는 순서


분양공고

인천광역시 서구 오류동 1719-5외 7필지에 공급하는 왕길역 금호어울림 에듀그린 아파트는 지하 2층에서 지상 20층 4개동 243세대를 공급하며 이 중 특별공급으로 127세대를 공급하며 일반공급으로 116세대를 공급합니다. 특별공급 세부내역은 기관추천 24세대, 다자녀가구 24세대, 신혼부부 48세대, 노부모부양 7세대, 생애최초 24세대 등입니다.

청약자격

공급타입주택면적/㎡(전용+공용)특별공급일반공급
59A78.58902117
59B78.4920118
59C78.34402018
59D78.68302118
84A109.44403637
84B108.98401818

왕길역 금호어울림 에듀그린 아파트 청약자격조건 기간, 나이, 지역 등 청약자격조건을 판단하는 기준이 되는 최초 입주자모집공고일은 2023년 3월 16일로 현재는 인천광역시 서구 지역은 비투기과열지구 및 비청약과열지역이다보니 1주택 이상 소유한 세대라 하더라도 1순위 자격이 부여됩니다.

최초 입주자모집공고일을 기준으로 인천광역시, 수도권(서울특별시, 경기도)에 주민등록표 등본 기준 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자인 경우 청약이 가능하며 동일 순위 경쟁 시에는 해당 주택건설지역인 인천광역시 거주자가 우선합니다.

분양가

분양가
발코니확장비

이번에 공급하는 금호어울림 에듀그린의 경우 59형과 84형을 주력으로 공급한다는 점이 특징입니다. 59형의 경우 인근 지역과 비교하더라도 상대적으로 공급량이 적다보니 59형도 꽤 물량이 될 뿐만 아니라 무려 네 가지 타입을 준비하였으며 84형 역시 두 가지 타입을 구성하여 선택지를 확대한 것으로 평가받습니다.

타입별 분양가를 살펴보면 59A형 3.75~3.84억, 59B형 3.77~3.83억, 59C형 3.73~3.82억, 59D형 3.76~3.85억, 84A형 4.9~4.99억, 84B형 4.89~4.98억의 분포를 보이고 있으며 발코니 확장비용은 타입별로 다소 차이가 있지만 개략적으로 1천5백만원선으로 보시면 될 것으로 보입니다.

이러한 공급가는 최근 주변 서구 지역 분양가와 비교를 통하여 분석해보면 평균 경쟁률이 2.63대 1을 기록한 검단 금강펜테리움 3차 센트럴파크의 경우 84형 최고분양가가 4.86억, 25.66대 1을 기록한 검단 우미린 클래스원의 경우 4.75억을 보인 점을 보면 금호 어울림 에듀그린의 분양가는 최근 물가상승을 고려하면 비싸다고 말하기는 어려울 것으로 보입니다.

다만, 최근 2010년식 검단자이1단지의 경우 84형이 지난 2월에 3.5억에 거래된점은 입지상 역에 보다 인접해 있는 단지의 금액이 상당히 하락해 있는 점을 고려하면 해당 단지의 청약 경쟁률은 그다지 높지 않을 것으로 보입니다.

입지환경

입지도

현재 왕길역에 대해서는 익숙하지 않은 분들도 있으나 왕길역은 인천2호선에 위치한 역입니다. 인천지하철이다보니 당연하게도 서울까지 진출이 용이하지 않다고 여기지만 인천지하철 2호선을 통하여 검암역에서 공항철도 환승시 서울까지 단 일곱 개의 역만 지나면 도착이 가능해 수도권 어느 지역보다 마포로의 이동이 용이한 편으로 평가받고 있습니다. 아울러 집앞에는 단봉초등학교, 신설 중학교가 개교 예정(2026년 3월)을 하고 있어 학령기 자녀가 있는 분들에게도 좋은 선택지를 제공할 것으로 기대받기 충분해보입니다. 비록 검단신도시에 속해있지는 않지만 대규모 도시개발 사업이 지속하여 진행된 곳이다보니 쾌적한 생활을 가져올 수 있다는 점이 이 단지의 가장 큰 특징으로 보입니ᅟᅡᆮ.

배치도 및 평면도

59a
59b
59c
59d
59a
84b

청약일정

금호어울림 에듀그린 아파트의 경우 3월 27일 특별공급을 시작으로 3월 28일 일반공급 1순위 접수, 3월 29일 일반공급 2순위 접수, 4월 4일 당첨자를 발표 예정이며 4월 7일부터 11일 사이에 서류제출과 심사를 거쳐 4월 17일에서 19일 사이에 본 계약을 진행 예정입니다.

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