운정호수공원 누메르 테라스 하우스 분양가 시세 청약 103C 109B 111A 평면도 살펴보기

파주 운정호수공원 누메르 테라스 하우스 청약에 관심이 있으신가요? 이번 시간에는 파주 운정신도시 B2블럭에 공급하는 파주 운정호수공원 누메르 테라스 하우스의 분양가 시세 청약정보와 평면도에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.


운정호수공원 누메르 테라스 하우스 분양자료 읽는 순서


운정호수공원 누메르 테라스 하우스 분양공고

파주시 운정신도시 B2블록 일대에 공급하는 운정호수공원 누메르 테라스 하우스는 지하 1층에서 지상 3층 3개동 38세대를 공급하며 이 중 특별공급으로 4세대를 공급하며 일반공급으로 34세대를 공급하여 총 38세대를 일반공급합니다. 아울러. 특별공급 세부내역은 전 세대 모두 다자녀 가구를 대상으로 특별공급을 실시하며 입주는 2023년 7월로 예정하고 있습니다..

청약자격

공급타입주택공급
면적/㎡
특별공급일반공급
103C113.080018
109B119.3500113
111A121.0100213

운정호수공원 누메르의 청약자격조건 기간, 나이, 지역 등 청약자격조건을 판단하는 기준이 되는 최초 입주자모집공고일은 2023년 3월 24일로 현재는 경기도 파주시의 경우 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 별다른 규제가 없는 상황으로 1주택 이상 소유한 세대라 하더라도 1순위 자격이 부여됩니다.

최초 입주자모집공고일을 기준으로 서울특별시와 수도권에 거주하는(주민등록표 등본 기준) 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자인 경우 청약이 가능하며 동일 순위 경쟁 시에는 해당 주택건설지역인 파주시 1년 이상 계속하여 거주자에게 30% 우선 배정하며 나머지 20%는 경기도 6개월 이상 계속 거주자에게 나머지 50%는 서울시, 인천시 및 경기도 6개월 미만 거주자를 포함하여 50%를 공급할 예정입니다. 아울러 전용면적 85를 초과하는 세대로만 구성되어 있어 100%를 추첨제로 공급한다는 점 역시 주목할 점입니다.

분양가

운정호수공원누메르분양가
운정호수공원누메르분양가2
운정호수공원누메르분양가3

운정호수공원 전망이 나오는 운정 누메르의 경우 결국 많은 사람들이 선호하고 호기심을 가지고 있는 테라스 하우스는 높은 가격이 부담을 주는 것이 사실입니다. 그도 그럴 것이 평형으로 보더라도 대형평수이기 때문에 부가가치세도 추가가 된 분양가로 분양을 받아야 하는 점 역시 부담이 될 수밖에 없습니다. 103C 터아브 109B 터아브 111A터압 둥 세 가지 타입을 준비한 운정 호수공원 누메르의 경우 타입별 분양가를 살펴보면 103C형의 경우 5.83~5.97억, 109B형의 경우 6.32억, 111A형의 경우 6.52~6.68억의 분포를 보이고 있습니다.

이미 선 시공 후 분양으로 공급하는 만큼 전 세대 발코니 확장으로 시공되었으며 별도의 발코니 확장 비용은 추가로 납부할 필요는 없습니다. 타운하우스라는 특수성으로 비교단지 선정과 적정 분양가 산정은 쉽지 않지만 인근 세대의 대형 평형 거래 시황을 살펴보면 2010년식 가람마을11단지 동문굿모닝힐의 경우 123형이 지난 3월 5.4억, 2010년식 가람마을9단지남양휴튼의 경우 지난 3월 120형으로 거래가 되어 타운하우스의 특성상 많은 시세차익보다 에코라이프와 함께 도심속의 힐링라이프가 가능하다는 점이 부각될 것으로 보입니다.

입지환경

운정호수공원누메르압지

파주 운정신도시는 사실 서울에서 어느 정도 거리감이 있는 것은 부인하기 어려운 사실입니다. 하지만 최근 GTX 개통예정과 함께 경의중앙선 운정역 등 서울로 향하는 교통 호재들이 연이어 발표되며 운정신도시에 대한 관심도 덩달아 오르고 있습니다. 이런 분위기 속에 많은 아파트들의 시세도 오른 것이 사실로 이번에 분양하는 운정 누메르에도 많은 관심이 몰리는 이유입니다.

아무래도 가장 큰 장점은 교통 호재를 별론으로 하더라도 운정호수공원을 누릴 수 있다는 점에서 가장 관심을 많이 받을 수 있으며 보통 타운하우스는 도심과 멀리 떨어져 있어 자녀들의 통학도 수비지 않은 반면에 운정 누메르의 경우 주변으로 가온초, 와동초, 해솔초, 해솔중학교 등 다양한 교육시설이 가깝게 위치하여 도심 속의 전원생활을 즐기기에 좋아 보이는 것이 사실입니다.

아울러 운정호수공원에서 건설하는 테라스 하우스로는 마지막 테라스 하우스가 될 가능성이 크기 때문에 테라스 하우스의 삶을 꿈꾸는 분들에게는 기회가 될 것으로 보입니다.

배치도

운정호수공원누메르배치도

평면도

운정호수공원누메르103c
운정호수공원누메르109b
운정호수공원누메르111a

청약일정

운정호수공원 누메르의 경우 4월 3일 특별공급을 시작으로 4월 4일 일반공급 1순위 접수, 4월 5일 일반공급 2순위 접수, 4월 13일 당첨자를 발표 예정이며 4월 25일에서 27일 사이에 본 계약을 진행 예정입니다.

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