이편한세상 용인역 플랫폼시티 분양가 시세 청약 59 74 84타입 평면도 살펴보기

이편한세상 용인역 플랫폼시티 아파트 청약에 관심이 있으신가요? 이번 시간에는 경기 용인시 마북동에서 공급하는 이편한세상 용인역 플랫폼시티 아파트의 분양가 시세 청약정보와 평면도에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.


이편한세상 용인역 플랫폼시티 일반분양 읽어보는 순서


이편한세상 용인역 플랫폼시티 아파트 분양공고

경기도 용인시 기흥구 마북동 355-3에 공급예정인 이편한세상 용인역 플랫폼시티 아파트는 지하3층에서 최고 지상 32층 높이로 총 12개동 999세대를 공급하는 아파트입니다. 일반공급으로 485세대, 특별공급으로 514세대를 공급하며 특별공급의 세부 내역은 기관추천 특별공급 104세대, 다자녀 가구 특별공급 104세대, 신혼부부 특별공급 181세대, 노부모 부양 특별공급 33세대, 생애최초 특별공급 92세대 등이며 입주는 2024년 4월로 예정하고 있습니다.

청약자격

타입주택면적/㎡
(전용+공용)
특별공급일반공급
59A81.24775550
59B82.6353138
59C81.18463
74101.03157973
84A114.3823233228
84B114.03665047
84C114.19307164
84D113.9483138
84E113.68852
84F113.84052

이편한세상 용인역 플랫폼시티 아파트 청약자격조건 기간, 나이, 지역 등 청약자격조건을 판단하는 기준이 되는 최초 입주자모집공고일은 2023년 4월 20일로 경기 용인시는 현재 투기과열지구나 청약과열지역이 아닌 별다른 규제가 적용되지 않고 있어 1주택 이상 소유 세대라 하더라도 1순위 자격이 가능합니다.

따라서, 최초 입주자모집공고일(23년 4월 20일)을 기준으로 용인시에 거주하거사 서울특별시, 인천광역시, 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자, 국내에 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포)라면 청약이 가능하나 동일 순위에서 경쟁이 있는 경우 해당 주책을 건설하는 용인시 1년 이상 계속 거주자(2022년 4월 20일 이전부터)가 우선합니다.

아울러 전매 구제 완화에 따라 수도권 기타지역에 속하는 이편한세상 용인역 플랫폼시티의 경우 입주자로 선정된 날로부터 6개월로 당첨자 발표일인 2023511 이후 6개월 후 전매가 가능합니다.

청약 체크포인트

대거 부동산 규제완화로 수도권 거주자, 세대원이라면 주택 소유와 상관없이 청약이 가능하며 중도금 전액 무이자와 발코니 확장 무상으로 진행되며 전매제한이 6개월로 투자가치를 올렸다는 점이 주요 특징으로 합니다.

분양가

이번에 공급하는 이편한세상 용인역 플랫폼시티는 59형 세 가지 타입, 74형 한 가지 타입, 84형 6가지 타입으로 다양하게 구성한 점이 특징입니다. 각 타입별로 분양가가 상당히 차이가 크기 때문에 분양 신청시 타입 선택에 가격 체크를 잘 하시기 바랍니다.

분양ㅇ가가 차이가 나는 이우는 112동, 111동, 110동 등 테라스 타입 동이 있기 때문으로 세부 동호수별 분양가를 반드시 확인하시기 바랍니다.

각 타입별 최고 분양가를 살펴보면 59A형 10.4억, 59B형 7.69억, 59C형 8억, 74형 10.59억, 84A형 12.35억, 84B형 12억, 84C형 12.2억, 84D형 12.1억, 84E형 10.93억의 분포를 보이고 있습니다.

발코니 확장 공사비용을 무상으로 제공하며 시스템에어컨, 붙박이장, 중문, 전기오븐, 인덕션 등을 무상품목으로 추가하였지만 상당한 분양가는 다소 부담으로 작용할 수 있을 것으로 보이나 중도금 무이자까지 택하면서 가격 부담을 줄일 수 있게 하였찌만 전반적으로 고분양가로 느껴지는 사실은 부인하기 어려워 보입니다.

구성역 주변으로는 최신 단지라고 해봐야 2016년식 296세대의 구성역해링턴플레이스 뿐으로 최근 매물이 84형 기준 8억원에서 9원선으로 출회하고 있으며 2000년식 블루밍구성더센트럴의 경우 지난 3월 84형이 7.4억을 기록했기 때문에 향후 이편한세상 용인역 플랫폼시티는 구성역을 리드할 리딩단지가 되어야 하기 때문에 안전마진을 가지고 시세차익을 바라보는 것은 조금 어려워 보이는 것이 사실입니다.

입지환경

용인플랫폼시티이편한세상위치도

용인에서 가장 개발이 기대될 지역으로 손꼽히는 곳은 바로 GTX-A 용인역이 예정된 구성역 일대일 것입니다. 교통 호재 뿐만 아니라 플랫폼시티 개발 계획에는 각종 컨벤션 시설은 물론, 호텔, 업무시설, 주상복합, 멀티플렉스가 예정되어 있어 가장 많은 기대를 받는 것은 당연한 사실일 것입니다.

이번에 공급하는 용인 이편한세상 용인역 플랫폼시티는 다만 플랫폼 시티 내에 위치한 아파트는 아니라는 점에서 구별할 필요는 있찌만 전반적으로 구성역 일대는 기존 수인분당선과 GTX-A노선 시 수서역까지 단 두 정거장이면 10분내에 이동이 가능하기 때문에 교통 호재를 가장 높게 평가받는 곳이기 때문에 자연히 이번에 공급하는 단지 역시 주목을 받기에는 충분해 보입니다.

뿐만 아니라 기존에 생활 인프라 역시 뛰어난 점 역시 해당 단지를 향한 관심으로 볼 수 있는데 이마트 트레이더스, 롯데몰, 신세계백화점을 비롯한 생활 인프라 뿐만 아니라 단지 근처로 조성되어 있는 마성초, 구성초, 구성중 등 통학 또한 원활하여 학령기 자녀들이 있는 분들의 경우 좋은 선택이 될 수 있을 것으로 보입니다.

배치도

용인플랫폼시티이편한세상배치도

평면도

용인플랫폼시티이편한세상59A
용인플랫폼시티이편한세상59B
용인플랫폼시티이편한세상59C
용인플랫폼시티이편한세상74
용인플랫폼시티이편한세상84A
용인플랫폼시티이편한세상84B
용인플랫폼시티이편한세상84C
용인플랫폼시티이편한세상84D
용인플랫폼시티이편한세상84E
용인플랫폼시티이편한세상84F

청약일정

이편한세상 용인역 플랫폼시티 아파트의 경우 5월 2일 특별공급을 시작으로 5월 3일 일반공급 1순위 접수, 5월 4일 일반공급 2순위 접수하며 5월 11일 당첨자 발표를 예정하고 있으며 5월 13일부터 20일 사이 서류제출과 심사를 진행하며 5월 22일부터 24일까지 3일간 계약을 체결합니다.

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