인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 분양가 시세 청약 84A 84B 84C 99 타입 평면도 살펴보기

인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 아파트 청약에 관심이 있으신가요? 이번 시간에는 인천광역시 서구 연희동 일원에 공급하는 인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 아파트의 분양가 시세 청약정보와 평면도에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.


인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 분양공고 읽는 순서


인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 아파트 분양공고

인천광역시 서구 연희동 166-10번지(외 70필지) 일원에 공급예정인 인천 연희 공원 호반써밋 파크에디션 아파트는 지하 2층에서 최고 지상 34층으로 총 10개동 1,370세대를 공급하며 이 중 특별분양으로 514세대, 일반공급으로 856세대를 일반분양합니다. 이 중 특별공급은 일반기관추천 91세대, 다자녀가구 특별공급 135세대, 신혼부부 특별공급 166세대, 노부모부양 특별공급 40세대, 생애최초 특별공급 82세대를 공급하며 입주시기는 2026년 12월 예정입니다.

청약자격

인천 연희 공원 호반써밋 파크에디션 아파트 청약자격조건 기간, 나이, 지역 등 청약자격조건을 판단하는 기준이 되는 최초 입주자모집공고일은 2023년 7월 6일로 현재 기준 인천광역시 서구는 대부분의 부동산 규제가 완화되어 현재 비투기과열지구이며 비청약과열지역이기 때문에 1주택 이상 소유 세대라 하더라도 1순위 자격이 가능합니다.

따라서, 최초 입주자모집공고일(23년 7월 6일)을 기준으로 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자, 국내에 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포)라면 청약이 가능합니다만 현재 기준 해당 주택을 건설하는 인천광역시 거주자가 우선합니다.

청약 중요체크사항

부동산 시장이 활황이었던 시기만 하더라도 경기도 대부분의 지역 역시 많은 규제를 받았지만 침체기에 접어들면서 청약 조건 또한 많이 완화가 되었습니다. 만 19세 이상 세대주, 세대원 무관하게 1세대에서 2인 이상 중복으로 청약이 가능한 점과 주택 수와 상관없이 청약이 가능해진 점 역시 좋은 입지에 좋은 대규모 아파트를 가지고 싶은 분들에게는 기회가 될 것으로 보입니다. 아울러 재당첨 제한 역시 적용받지 않는다는 점은 실거주는 물론 투자 목적으로 접근하는 분들에게도 좋은 기회가 될 것으로 보입니다.

당첨자 선정방식 : 당첨자를 선정하는 방식은 전용면적 60형 초과 85 이하의 경우 가점제 40%와 추첨제 60%를 비율로 당첨자를 선정하며, 전용 85 초과의 경우 일반공급 세대수는 100% 추첨제로 공급합니다.

분양가

연희공원 호반써밋 분양가
연희공원 호반써밋  발코니 확장비용

이번에 공급하는 연희공원 호반써밋 파크에디션의 경우 84형 3가지 타입과 함께 99형 1가지 타입을 동시에 공급합니다. 타입별 분양가를 살펴보면 84A형 5.74억~6.39억, 84B형 5.89억~6.39억, 84C형 5.80억~6.29억의 분포를 보이고 있습니다. 아울러 대형 평형으로 들어가는 99형의 경우 6.8억~7.37억이며 발코니 확장 비용은 84형의 경우 26,000,000원, 99형의 경우 29,000,000원의 규모입니다.

최근에 인천 지역에서 분양한 아파트들의 분양가를 살펴보면 인천 서구 지역에서는 검단신도시 AB19블럭 호반써밋 4.98억, 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 4.86억, 칸타빌 더 스위트의 경우 6.38억의 분양가를 보이고 있어 분양가 자체로만 보면 연희공원 호반써밋 파크 에디션의 경우 최근 높아진 분양가 추세와 맞게 책정되었다는 평을 듣고 있습니다.

어쩔 수 없이 청라와 인접해있기 때문에 청라 지역의 아파트 시세와 비교를 해야하는데 2017년식 1,581세대의 청라제일풍경채에듀앤파크 2차의 경우 지난 6월 6.45억, 2018년식 1,163세대의 청라센트럴에일린의뜰의 경우 지난 6월 84형이 6.9억 등에 거래된 사례를 보면 입지적으로 청라와 인접해있지 청라가 아닌 연희공원 호반써밋의 분양가는 다소 높은 감이 없지 않아 있어 보입니다.

입지환경

연희공원 호반써밋 입지도

공원조성과 함께 진행되는 공원조성특례사업의 일환으로 전국에 많은 아파트들이 생겨났습니다. 이번에 공급되는 인천 연희공원 호반써밋 역시 연희공원 조성과 그 궤를 함께하는데 해당 공원의 크기는 축구장 135배의 크기로 상당한 규모의 공원이 조성되며 생활의 편리함은 물론 녹색의 푸르름을 선물할 것으로 보입니다.

아울러, 청라와 맞닿고 있는 입지는 다양한 인프라를 누리도록 할 것이며 7호선 연장 예정지와 청라IC 이용이 용이할 수 있어 교통 편의 또한 누리기에 부족함이 없을 것으로 보입니다.

뿐만 아니라 새로운 생활권이 조성되는 만큼 스타필드 청라, 코스트코 청라 등 새로운 편의시설도 더해질 것으로 보입니다. 뿐만 아니라 새로운 생활권 조성에 맞물려 연희공원 내에는 초등학교 신설도 예정하고 있어 학령기 자녀를 키우는 분들에게 많은 관심을 받을 것으로 보입니다.

하지만, 결과적으로는 청라에 가깝지만 청라가 아니라는 사실은 이 아파트를 선택함에 있어서 주저함이 되는 요인으로 눈에 띈다는 점이 고민을 늘리는 점 중의 하나라고 볼 수 있습니다. 뿐만 아니라 분양가 조차 조금더 생활권이 형성된 청라와 비교시에 메리트가 크지 않다는 점은 이 단지를 신청하기 전까지 고민에 고민을 거듭하게 할 요인으로 보이는 것은 부인하기 어려워 보입니다.

배치도 및 동호수

 연희공원 호반써밋 동호수 배치도

평면도

 연희공원 호반써밋 84A
 연희공원 호반써밋  84B
 연희공원 호반써밋 84C
 연희공원 호반써밋 99

청약일정

인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 아파트의 경우 7월 17일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 접수를 7월 18일 실시하며, 7월 19일 일반공급을 2순위 접수를 실시하며 당첨자 발표는 25일로 발표를 예정하고 있으며 27일부터 8월 3일까지 서류를 제출하고 계약체결은 8월 7일부터 10일로 예정하고 있습니다.

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