일광 노르웨이숲 오션포레는 부산 일광신도시에 공급하는 아파트 단지로, 그 규모와 위치, 그리고 분양가 등에 대한 관심이 높습니다. 이 아파트는 총 1,294세대로 구성되어 있으며, 입주는 2027년 3월 예정입니다. 공급이 다양하게 공급되는 만큼 분양가 역시 평형별로 다양하게 책정되어 있으며, 84㎡, 106㎡, 112㎡ 타입을 공급하고 있습니다. 이 글에서는 일광 노르웨이숲 오션포레의 분양가, 시세 전망, 그리고 청약에 대한 자세한 정보를 제공하고자 합니다. 이 아파트의 분양가와 청약에 대한 정보는 향후 주택 시장의 동향을 이해하는 데 중요한 역할을 할 것입니다. 이제부터 일광 노르웨이숲 오션포레의 세부 사항을 함께 살펴보겠습니다.
일광 노르웨이숲 오션포레 자세히 알아보기
- 일광 노르웨이숲 오션포레 분양공고
- 일광 노르웨이숲 오션포레 청약자격
- 일광 노르웨이숲 오션포레 청약 체크포인트
- 일광 노르웨이숲 오션포레 분양가
- 일광 노르웨이숲 오션포레 입지환경
- 평면도 및 배치도
- 분양일정
일광 노르웨이숲 오션포레 분양공고
일광 노르웨이숲 오션포레는 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 720-2번지 일원에 공급이 진행되는 위치한 아파트로 이 단지는 지하 3층, 지상 23~29층, 11개동으로 구성되어 있으며, 총 1,294세대를 공급하며 특별공급으로는 482세대가 있으며, 이 중 일반공급으로는 812세대가 있습니다. 특별공급 부분에서 세부적으로는 기관 추천 85세대, 다자녀가구 131세대, 신혼부부 152세대, 노부모 부양 38세대, 생애최초 76세대를 공급합니다. 주택 타입은 총 6개로 세분화되어 있으며, 면적은 84/106/112㎡로 구성될 예정입니다. 이 중 84㎡ 타입은 A에서부터 B, C, AT, BT, CT 등을 공급하며, 106㎡ 타입은 두 가지, 112㎡ 타입은 역시 네 가지 타입으로 상당히 다양한 타입으로 구성되어 있습니다. 이렇게 다양한 타입의 세대를 공급함으로써, 다양한 가구 구성의 주민들이 선택할 수 있는 폭을 넓힌 것으로 볼 수 있습니다.
일광 노르웨이숲 오션포레 청약자격
청약에 참여하려는 자는 만 19세 이상이어야 하며, 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 사람이면 청약이 가능합니다12. 이는 세대주 뿐만 아니라 세대원 모두에게 적용됩니다. 이번 단지에서는 재당첨 제한이 없기 때문에, 기존에 당첨된 사실이 있어도 청약이 가능하며, 유주택자도 청약이 가능하므로, 주택 수와 무관하게 청약이 가능합니다. 따라서, 청약통장 가입기간은 6개월 이상이어야 하며, 지역별/면적별 청약 예치금이 충족되어야 합니다. 이러한 조건을 충족하는 경우, 일광 노르웨이숲 오션포레의 청약에 참여할 수 있습니다. 청약에 참여하려는 분들은 위의 청약자격을 충족하는지 확인하시기 바랍니다.
일광 노르웨이숲 오션포레 청약 체크포인트
- 나이: 만 19세 이상인 누구나 청약이 가능합니다.
- 거주지: 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 사람이면 청약이 가능하며, 세대주 및 세대원 모두 청약 가능하나 동일 순위 경쟁 시에는 부산광역시 거주자가 우선합니다.
- 재당첨 제한: 재당첨 제한이 없습니다. 즉, 기존에 당첨된 사실이 있어도 청약이 가능합니다.
- 유주택자 청약: 유주택자도 청약이 가능합니다.
- 청약통장 가입기간: 청약통장 가입기간이 6개월 이상이어야 합니다.
일광 노르웨이숲 오션포레 분양가
부산 기장군 일광신도시에 위치한 해당 단지는 총 1,294세대를 공급하며 다양한 타입을 공급합니다. 분양가 역시 타입별로 다양하게 책정되어 있습니다. 84A타입의 분양가는 5억 3,410만원에서 5억 7,880만원, 84B타입은 5억 2,360만원에서 5억 6,740만원, 84C타입은 5억 4,910만원에서 5억 8,290만원, 106타입은 6억 6,720만원에서 7억 2,310만원, 112A타입은 7억 2,030만원에서 7억 8,060만원, 그리고 112B타입은 7억 330만원에서 7억 6,220만원으로 예상됩니다. 추가로 발코니 확장비용이 3,500만원, 에어컨 설치비용이 770만원, 그리고 중도금 유이자가 대략 2,500만원이 추가될 것으로 보입니다.
일광 노르웨이숲 오션포레 인근의 아파트 시세를 분석해보면, 일광신도시 비스타동원 2차 104m²타입은 작년 1월에 6억 9,700만원에 거래되었는데 그해 10월에 18층이 8억 2,500만원에 거래되어 1억 이상의 시세 상승이 나타났으며 일광자이 푸르지오 2단지의 전용면적 84타입은 작년 1월에 거래된 5억 2,500만원에서 올해 1월에 8천만원 오른 6억 4,500만원으로 거래되었습니다. 이러한 시세 변동을 보면, 일광 노르웨이숲 오션포레 인근의 아파트 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며 이는 주변의 개발호재와 뛰어난 정주여건 등으로 인해 지역 가치가 상승하고 있기 때문으로 분석됩니다.
일광 노르웨이숲 오션포레 입지환경
해당 단지는 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 720-2번지 일원에 위치한 아파트 단지로, 주변 환경이 매우 탁월합니다. 이 단지는 일광 바다를 바라보는 1,294세대 대단지로, 4세대 평면설계, 대형폰드 (인공호수), 벽천과 이국적인 수목 등의 테마숲, 대형 아뜨리움, 북유럽 감성의 카페라운지, 티하우스, 북카페, 오픈 독서실 등 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 교육환경은 일광초, 해빛로, 일광중학교가 주변에 위치해 있어 안전하게 통학할 수 있습니다. 교통환경은 동해남부선 일광역과 차량으로 약 3분 거리에 위치해 있어 편리합니다. 이러한 입지환경은 주거생활에 있어 매우 중요한 요소로, 일광 노르웨이숲 오션포레는 이러한 요소들을 모두 충족하고 있어 고민할 것은 오직 분양가로 판단되고 있습니다.
평면도 및 배치도
분양일정
분양일정은 특별공급 청약은 2024년 4월 22일에 진행되며 이어서 1순위 청약은 2024년 4월 23일에, 그리고 2순위 청약은 2024년 4월 24일에 진행예정입니다. 이후 당첨자 발표는 2024년 4월 30일에 이루어진 이후 본 계약 체결은 2024년 5월 13일부터 16일까지 진행할 예정이고 대망의 입주 예정일은 2027년 3월로 예정하고 있습니다.