해운대역 푸르지오 더원 아파트 분양가 시세 청약 59 74 84 평면도 살펴보기

해운대역 푸르지오 더원 아파트 청약에 관심이 있으신가요? 이번 시간에는 부산광역시 해운대구에 공급하는 해운대역 푸르지오 더원 아파트의 분양가 시세 청약정보와 평면도에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.


푸르지오 더원 아파트 분양정보 읽는 순서


푸르지오 더원 아파트 분양공고

부산광역시 해운대구 우동 548번지외 3필지 일원에 공급하는 해운대역 푸르지오 더원 아파트는 지하 6층에서 지상 43층 2개동 351대를 공급하며 이 중 특별공급으로 187세대를 공급하며 일반공급으로 164세대를 공급합니다. 특별공급 세부내역은 기관추천 35세대, 다자녀가구 53세대, 신혼부부 53세대, 노부모부양 11세대, 생애최초 35세대 등입니다.

청약자격

공급타입주택면적/㎡(전용+공용)특별공급일반공급
59A85.54042118
59B85.97962118
74106.69668175
84119.35036453

푸르지오 더원 아파트 청약자격조건 기간, 나이, 지역 등 청약자격조건을 판단하는 기준이 되는 최초 입주자모집공고일은 2023년 3월 17일로 현재는 부산광역시 해운대 지역은 비투기과열지구 및 비청약과열지역이다보니 1주택 이상 소유한 세대라 하더라도 1순위 자격이 부여됩니다.

최초 입주자모집공고일을 기준으로 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 주민등록표 등본 기준 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자인 경우 청약이 가능하며 동일 순위 경쟁 시에는 해당 주택건설지역인 부산광역시 1년 이상 계속 거주(22년 3월 17일 이전부터)자가 우선하며 주택법 관련 규정 개정 전까지 전매는 소유권이전등기시까지 제한되지만 법 개정시 변경의 여지가 남아있습니다.

분양가

해운대역푸르지오더원분양가

이번에 공급하는 푸르지오 더원의 경우 59형, 75형, 84형으로 세가지 평형에 타입은 네 가지로 구성되어 있으며 소형 평형인 59형에 두 가지 타입을 공급한 점이 특징이라 할 수 있습니다. 타입별로 분양가를 살펴보면 59A형 5.61억~7.88억, 59B형 5.82~8.18억, 74형 5.7~8.7억의 분포를 84형 6.68~9.59억의 분포를 보이고 있어 평형별로 층수에 따라 편차가 상당한 것으로 보입니다.

이러한 공급가는 최근 주변 지역 분양가와 비교를 통하여 분석해보면 에코델타시티 푸르지오 린 84타입 최고 분양가 5.46억, 에코델타시티 푸르지오 센터파크 5.21억, 양정자이더샵SKVIEW 6.87억, 송도자이르네 디오션 5.42억 등으로 최고 분양가에서만큼은 최고 43층으로 설계된 푸르지오 더원이 상당히 높은 편이라는 점은 고층에 대한 상당한 프리미엄이 있는 것은 사실이나 청약 경쟁률은 한번 뚜껑을 열어봐야 할 것으로 보입니다.

인근 우동 지역의 최근 아파트 시세를 살펴보면 2019년식 비스타동원 23년 2월에 84형이 9.95억, 동백두산위브더제니스가 지난 1월에 84형이 8.5억에 거래된 바 있어 타입에 따라 안전마진을 어느 정도는 가져올 수 있을 것으로 보입니다.

입지환경

해운대역푸르지오더원입지환경

해운대 지역은 관광 뿐만 아니라 살기에도 좋아 부산에서도 손에 꼽히는 주거 지역 중 한곳입니다. 이번에 분양하는 푸르지오 더원의 경우 해운대역에서 도보로 1분밖에 되지 않을 정도로 사실상 역에 딱 붙어있다고 보는 것이 맞을 것입니다. 이 뿐만 아니라 광안대교, 해운대로, 구남로를 비롯 도시고속화도로 등을 갖추고 있는 사통팔달 교통망으로 분류할 수 있을 것입니다. 뿐만 아니라 이 지역에서 최고 교육환경으로 손꼽힐 정도로 훌륭한데 해운대 초등학교 도보 5분거리에 위치할 뿐만 아니라 중학교와 고등학교도 인접해 있어 학령기 자녀를 키우는 분들에게도 큰 기대를 받을 것으로 보입니다.

청약 주요 포인트

이번 푸르지오 더원의 경우 부동산 시장의 경색으로 다양한 혜택을 준비하였습니다. 계약금만 내고 난 뒤에는 중도금무이자로 대출을 알선하기 때문에 입주시까지는 추가 비용이 없으며 가장 비용이 큰 발코니 확장 역시 무상으로 시공될 예정입니다. 아울러 시스템에어컨, 중문, 광파오븐, 인덕션, 붙박이장 등을 무상으로 제공 예정입니다.

배치도

해운대역푸르지오더원배치도

평면도

해운대역푸르지오더원59a평면도
해운대역푸르지오더원59b평면도
해운대역푸르지오더원74c평면도
해운대역푸르지오더원84평면도

청약일정

해운대역푸르지오더원청약일정

푸르지오 더원 아파트의 경우 3월 27일 특별공급을 시작으로 3월 28일 일반공급 1순위 접수, 3월 29일 일반공급 2순위 접수, 4월 4일 당첨자를 발표 예정이며 4월 6일부터 15일 사이에 서류제출과 심사를 거쳐 4월 17일에서 19일 사이에 본 계약을 진행 예정입니다.

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