힐스테이트 호매실 추가 입주 방법 보증금 임대료 74 84 93 평면도 자세히 알아보기

힐스테이트 호매실 아파트에 관심이 있으신가요? 아무리 집값이 내리고 있다고 하더라도 내집 장만은 언제나 쉬운 일이 아닙니다. 이러한 분들을 위해 정부에서는 민간이 임대아파트를 짓고 공급할 수 있도록 뉴스테이 사업을 추진하였으며 전세난에 혁혁한 공을 세우기도 했습니다. 이제는 생활이 안정되면서 입주민들이 나오지 않는 이상 입주가 쉽지 않은 뉴스테이 아파트인 힐스테이 호매실에 대해 알아보겠습니다.


민간임대 뉴스테이 힐스테이트 호매실 아파트 추가입주 방법 알아보기 순서


힐스테이트 호매실 아파트

경기도 수원시 권선구 호매실동 1393인 호매실지구 C5BL에 위치한 힐스테이트 호매실 아파트는 기업형 임대주택으로 무주택자는 물론 유주택자에게도 열려있는 임대주택으로 총 800세대로 74형에서부터 84형, 93형까지 다양하게 구성되어 있습니다. 최초 입주는 2019년 1웗부터 시작하여 8년 의무 임대로 27년까지는 현재 4년이 남아있는 상태입니다.

세대수

해당 단지는 중소형 평형인 74형 한 가지 타입으로 75세대를, 84형은 두 가지 타입으로 A타입과 B타입, 93형은 A타입과 B타입 두 가지 타입으로 구성되어 있어 총 다섯 가지 타입으로 구성되어 있습니다. 84형은 두 가지 타입 포함하여 245세대, 93형 역시 두 가지 타입 포함하여 총 480세대로 1,000세대에는 비록 미치지 못하지만 세대수는 충분히 많아 보입니다.

임대료

형명전용면적임대보증금(원)월임대료(원)
74A74.943㎡7593,000,000565,000 ~ 600,000
84A84.53㎡245103,000,000625,000 ~ 660,000
84B84.71㎡103,000,000625,000 ~ 660,000
93A93.69㎡480107,000,000655,000 ~ 690,000
93B93.67㎡107,000,000655,000 ~ 690,000

해당 단지는 74형부터 시작하여 93형까지 중대형 평형으로만 구성된 점이 특징이며 최초 입주자 모집시기에는 임차인 미달로 렌트 프리도 일부 진행한 것으로 알려져 있으나 현재는 초기 임대료에서 인상되었으며 추가 입주자로 입주시에는 이전 임차인의 계약조건을 승계하기 때문에 이 정도 금액이라는 것만 알고 있으시면 참고가 되실 것 같습니다.

평면도

힐스테이트호매실평면도1
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입지환경

힐스테이트 호매실이 관심을 많이 받는 이유 중 하나는 교통과 교육환경일 것입니다. 과천봉담고속화도로와 수원광명고속도로 진입이 용이한 점은 수원시내로의 진입과는 별개로 서울로의 진입이 상당히 용이한 편이며 단지 주변으로 신호만 한번 건너면 능실유치원을 비롯 능실초등학교와 능실중학교가 지척에 위치하여 있는 점 아울러 주변으로 다양한 공원과 녹지가 잘 조성되어 있는 점 등이 해당 단지에 높은 관심을 보이는 이유일 것입니다.

추가 입주 방법

호매실힐스테이트공가방문

기업형 민간임대 아파트인 힐스테이트 호매실의 경우 초기에 문의시에는 8년 후에는 분양전환이 예정되어 있다고 안내를 했었지만 최근에는 아직 정해진 바 없다고 안내를 하고 있어 뉴스테이 아파트들 대부분이 8년차가 넘어가는 20년대 중반즈음에는 분양전환 아파트와 임대로 지속 사업을 추진하는 단지로 나뉠 것으로 예상하고 있습니다.

추가 입주를 원하시는 분들은 힐스테이트 호매실 홈페이지에서 추가 모집 공고가 뜨는 것을 주기적으로 확인하시어 신청서를 메일로 작성한 이후 연락을 기다리시면 됩니다. 다만, 해당 공고가 뜨더라도 정확히 몇 세대가 남았는지는 알 수 없기 때문에 질문을 해도 안 알려주기 때문에 본인의 일정에 맞게 신청을 하는 것이 중요하며 가장 최근에 실시한 3월 추가모집에는 약 120세대가 신청을 한 것으로 알려져 있습니다. 해당 단지에 입주에 대해 문의가 있으신 분은 입주관리센터 031-292-3730으로 월요일부터 금요일 9시 30분부터 17시 30분까지 문의가 가능합니다.

공가 방문

호매실힐스테이트공가방문
호매실힐스테이트공가방문
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아울러 집을 보러 가는 날에는 해당 임대사무실에서 지정해준 동호수만 관람이 가능합니다. 해당 주택을 볼 때에도 집 상태를 점검하는 체크리스트를 수령한 이후 집 상태를 점검하고 집 상태에 따라 계약의사를 결정합니다. 이후 지정 기간까지(익일) 계약의사를 밝혀야 계약이 진행되지만 아무래도 빡빡한 일정이다보니 계약을 포기하는 분들도 상당한 것으로 보입니다. 아무래도 기존에 본인의 돈은 기존 전셋집에 묶여있기 때문으로 보여 주기적으로 뜨는 추가 모집 공고와 본인의 이사일정이 맞는 경우에만 이사가 가능할 것으로 보입니다. 다만, 임대아파트의 경우 별도의 전세자금대출 상품 또한 있으니 자금 계획을 잘 세우시기 바랍니다.

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